不動産管理– category –
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不動産管理
税務申告について
マレーシアで家賃収入がある場合、利益の有無に関わらず申告義務がございます。 ただし、自己使用の方や売却活動のみで収入のない方は不要となります。 弊社では税務申告の代行も賜っており、会計士と連携の上で弊社が間に入り日本語で直接オーナー様のサ... -
不動産管理
Sunway Velocity 修繕業務
Sunway Velocity V-Residence3 水漏れ修繕 3ベッドルームのお部屋タイプのマスターバスルームにて水漏れが発生。 (マレーシアの物件では水漏れが頻繁に発生いたします。。) 自室以外(上階の下水パイプ等)が原因で漏れている可能性もあるため、... -
不動産管理
所有権移転手続きに関して
マレーシアでは、お部屋の所有権は物件竣工/引渡し後もデベロッパーが保持しております。 竣工引渡し後、デベロッパーはマレーシア政府に対して所有者様への正式な所有権移転申請を行います。 その申請に政府より許可/承認が下りますと、所有者様にて権利... -
不動産管理
Residensi 22 入居前の修繕業務
モントキアラの人気物件 「Residensi22」のお部屋で入居前に修繕を実施しました R22のお部屋でテナント入れ替えに伴いいくつか修繕作業を行いました。 前テナントが日本人家族ということもあり、綺麗に使用していただいておりました。 ①玄関のクラ...