不動産管理– category –
-
St Mary Residence 修繕業務（大理石の研磨）
St Mary Residence 修繕業務 テナントの退去に併せて、大理石のキッチンテーブルトップの研磨を実施しました。 経年でくすみ、清掃では落ちない水垢もついていたため、オーナーに承諾を得た上で対応いたしました。 Before： After： -
The Mews 修繕業務（電球交換）
The Mews 修繕業務（電球交換） テナント退去後の原状回復として電球の交換を以下の通りに実施いたしました。 退去時の点検で電球が数か所切れていたため、交換し費用はテナントの敷金より差し引きいたしました。 Before： After： -
Vogue Suites 対応業務（内装手配）
Vogue Suites 対応業務（内装手配） オーナーよりお部屋の貸し出し希望が入ったため、今回内装を手配いたしました。 Before： After： マレーシアでは家具付きで貸し出すことが一般的であるため、家具なしの場合は客付けが難しくなる... -
Sunway Velocity 修繕業務（水漏れ修繕）
Sunway Velocity 修繕業務（水漏れ修繕） テナントよりお湯が出ないと報告があったため、業者を手配しました。 点検結果、給湯器のバルブの不具合が原因だったため、バルブを新しい物に交換し問題解決となりました。 状況によっては（修繕費が高ければ）壁... -
St Mary Residence 修繕業務（水漏れ修繕）
St Mary Residence 修繕業務 管理会社から水漏れしているようだと異変に気付き連絡をいただいたため、業者を早急に手配し確認致しました。 給湯器に繋がっているパイプから水漏れをしていたため、パイプを交換、1日モニターし水漏れがないことを確認し修繕... -
Vogue Suites 修繕業務（IHの不具合）
Vogue Suites 修繕業務（IHの不具合） テナントよりIHが勝手に起動すると報告を受けたため、業者を手配し点検いたしました。 基盤の故障が原因で修繕は不可との点検結果だったため、買い替えが必要な状態でした。 Before： After： 業者にてIHをオ... -
Lucentia Residences 修繕業務（給湯器のバルブ修繕）
Lucentia Residences 修繕業務（給湯器のバルブ修繕） テナントよりお湯が出来ないと報告があったため、業者に点検いただいたところ、給湯器のバルブの不具合が原因とのことでした。 そのためバルブを新しい物に交換し、数日モニターいたしました。 結果問... -
Vogue Suites 修繕業務（壁のタッチアップ）
Vogue Suites 修繕業務（壁のタッチアップ） テナントの退去に際し、壁のタッチアップを実施しました。 テナントの過失箇所のみのタッチアップは色の兼ね合いから難しく、全体を塗り直す必要がありました。 ただ全体がテナントの過失ではないため、費用負... -
Vogue Suites 修繕業務（バルコニー鉄格子の修繕）
Vogue Suites 修繕業務（バルコニー鉄格子の修繕） 暴風の影響によりバルコニーの鉄格子が動き強い力で押されたため、一部分がレールを越えてはまり込み動かなくなったとテナントより報告を受けました。 牛舎を手配し、レールの交換と格子の... -
Tiara Ampang 修繕業務（水漏れ修繕）
Tiara Ampang 修繕業務（水漏れ修繕） 下階にて水漏れが発生し管理会社が点検した所、該当ユニットが水漏れの原因であることが分かりました。 原因は床タイル（キッチン）の防水加工の劣化ということで、防水加工を実施しました。 原因箇所の元の状...
