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修繕
St Mary Residence 修繕業務(洗濯機の買い替え)
St Mary Residence 修繕業務(洗濯機の買い替え) テナント様より洗濯機が動かないと報告があったため、業者を手配し確認しました。 (起動し洗濯プログラムが始まるものの、途中で止まり水も排水されない状態) 基盤の故障とのことで修繕す... -
マレーシアニュース
2024年スマートシティランキング(Smart City Index)
スイスの開発研究所(International Institute for Management Development = IMD)が発表した2024年スマートシティランキング(Smart City Index)によると、クアラルンプールは世界の調査対象142都市中73位となり、前年の89位から順位を上げました。 ※東... -
修繕
TWY 修繕業務(エアコンサービス)
TWY 修繕業務(エアコンサービス) 先日テナントが退去したためエアコンサービスを手配しました。 室内と室外ユニットのケミカルクリーニングとガスの充填を実施。 室外機の清掃時に水が外にそのままごぼれないようにホースを用いて業者に対応いただきまし... -
修繕
St Mary Residence 修繕業務(ファンの買い替え)
St Mary Residence 修繕業務(ファンの買い替え) テナント様よりファンが動かないと報告があったため、業者を手配し確認しました。 (リモコンに問題がないことは事前に確認済み) 動作不良のため修繕不可とのことで、買い替えを実施しました。 家... -
マレーシアの日常
Hari Raya (ハリラヤ) – マレーシア最大の祝日
マレーシアは約30日間の「Ramadan」(ラマダン)という断食の期間を終え、「Hari Raya Puasa」(ハリラヤ・プアサ)というお祭りの期間を迎えております。 ※断食といっても上記期間中に何も飲食しないわけではなく、日中の日の昇っている間に一切の飲食を... -
修繕
St Mary Residence 修繕業務
St Mary Residence 修繕業務 入居者よりお湯が出ないと報告があったため、業者を手配し点検したところ給湯器の一部に問題がございました。 (以下写真にて給湯器のランプが点灯していない状態) 給湯器を構成しているエレメンツの交換を実施。 &nbs... -
修繕
Vouge Suites 1 修繕業務
Vouge Suites 1 修繕業務 リビングの外に面した壁の巾木より強い雨が降ると水が入って来る状況が発生しました。 建物の構造上による問題の可能性もあるため、管理会社に点検を依頼したところオーナー負担で修繕を実施する必要があるとの報告でした。 その... -
修繕
The Mews KLCC 修繕業務
The Mews KLCC 水漏れ修繕業務 下階にて水漏れが発生したと管理会社が報告を受けたため点検した所、弊社にて管理しているお部屋のパイプが原因ということで業者を手配し修繕いたしました。 修繕内容はパイプの修繕、パイプの修繕にあたり天井を一部切った... -
税金
税務申告について
マレーシアで家賃収入がある場合、利益の有無に関わらず申告義務がございます。 ただし、自己使用の方や売却活動のみで収入のない方は不要となります。 弊社では税務申告の代行も賜っており、会計士と連携の上で弊社が間に入り日本語で直接オーナー様のサ... -
税金
サービス税率の変更
マレーシア政府は2024年3月よりSST(サービス税)の税率を6%から8%に引き上げることを発表しました。 (食品、飲料、通信サービスなどは影響なし) SSTとは、Sales and Services Taxの略で、商品や特定のサービスに対して課される税金です。 弊社のお客様...
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