不動産管理– category –
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Lucentia Residences 修繕業務(シンク下からの水漏れ)
Lucentia Residences 修繕業務(シンク下からの水漏れ) テナント様よりキッチンシンク下のパイプより水漏れしていると報告を受けました。 部品等の緩みも特にないため、業者を手配し修繕対応を実施しました。 パーツの一部が劣化していたため交換... -
St Mary Residence 修繕業務(壁のリペイント)
St Mary Residence 修繕業務(壁のリペイント) 壁に清掃では消えない跡(湿気が原因と思われる)があったため、テナントの要望もありお部屋全体のリペイント実施しました。 Before: After: -
Sunway Velocity 修繕業務(エアコンの買い替え)
Sunway Velocity 修繕業務(エアコンの買い替え) テナント様よりエアコンから冷えた風が出ないと報告があったため業者を手配しました。 室外機の基盤故障が原因でしたが、モデルが古く修繕費の見積もりが高額で上がってきたため、室内機との1セットで買い... -
St Mary Residence 修繕業務(洗濯機の買い替え)
St Mary Residence 修繕業務(洗濯機の買い替え) テナント様より洗濯機が動かないと報告があったため、業者を手配し確認しました。 (起動し洗濯プログラムが始まるものの、途中で止まり水も排水されない状態) 基盤の故障とのことで修繕す... -
TWY 修繕業務(エアコンサービス)
TWY 修繕業務(エアコンサービス) 先日テナントが退去したためエアコンサービスを手配しました。 室内と室外ユニットのケミカルクリーニングとガスの充填を実施。 室外機の清掃時に水が外にそのままごぼれないようにホースを用いて業者に対応いただきまし... -
St Mary Residence 修繕業務(ファンの買い替え)
St Mary Residence 修繕業務(ファンの買い替え) テナント様よりファンが動かないと報告があったため、業者を手配し確認しました。 (リモコンに問題がないことは事前に確認済み) 動作不良のため修繕不可とのことで、買い替えを実施しました。 家... -
St Mary Residence 修繕業務
St Mary Residence 修繕業務 入居者よりお湯が出ないと報告があったため、業者を手配し点検したところ給湯器の一部に問題がございました。 (以下写真にて給湯器のランプが点灯していない状態) 給湯器を構成しているエレメンツの交換を実施。 &nbs... -
Vouge Suites 1 修繕業務
Vouge Suites 1 修繕業務 リビングの外に面した壁の巾木より強い雨が降ると水が入って来る状況が発生しました。 建物の構造上による問題の可能性もあるため、管理会社に点検を依頼したところオーナー負担で修繕を実施する必要があるとの報告でした。 その... -
The Mews KLCC 修繕業務
The Mews KLCC 水漏れ修繕業務 下階にて水漏れが発生したと管理会社が報告を受けたため点検した所、弊社にて管理しているお部屋のパイプが原因ということで業者を手配し修繕いたしました。 修繕内容はパイプの修繕、パイプの修繕にあたり天井を一部切った... -
税務申告について
マレーシアで家賃収入がある場合、利益の有無に関わらず申告義務がございます。 ただし、自己使用の方や売却活動のみで収入のない方は不要となります。 弊社では税務申告の代行も賜っており、会計士と連携の上で弊社が間に入り日本語で直接オーナー様のサ...