非公開: スタッフブログ

The Mews KLCC 水漏れ修繕業務 下階にて水漏れが発生したと管理会社が報告を受けたため点検した所、弊社にて管理しているお部屋のパイプが原因ということで業者を手配し修繕いたしました。 修繕内容はパイプの修繕、パイプの修繕にあたり天井を一部切った...

マレーシアで家賃収入がある場合、利益の有無に関わらず申告義務がございます。 ただし、自己使用の方や売却活動のみで収入のない方は不要となります。 弊社では税務申告の代行も賜っており、会計士と連携の上で弊社が間に入り日本語で直接オーナー様のサ...

マレーシア政府は2024年3月よりSST（サービス税）の税率を6％から8%に引き上げることを発表しました。 （食品、飲料、通信サービスなどは影響なし） SSTとは、Sales and Services Taxの略で、商品や特定のサービスに対して課される税金です。 弊社のお客様...

Sunway Velocity V-Residence3　水漏れ修繕 3ベッドルームのお部屋タイプのマスターバスルームにて水漏れが発生。 （マレーシアの物件では水漏れが頻繁に発生いたします。。）   自室以外（上階の下水パイプ等）が原因で漏れている可能性もあるため、...

マレーシアでは、お部屋の所有権は物件竣工/引渡し後もデベロッパーが保持しております。 竣工引渡し後、デベロッパーはマレーシア政府に対して所有者様への正式な所有権移転申請を行います。 その申請に政府より許可/承認が下りますと、所有者様にて権利...

評価・不動産サービス局 (JPPH) によると、2023年第3四半期の不動産市場取引額は前年同期比22.6％増の571億5000万リンギに増加しました。 （取引件数は前年同期比3.7％増の108,955件） 同局長によると住宅サブセクターが引き続き不動産市場全体を支え、総...

先月発表された2024年の政策予算は、2023年2月の前回予算から若干増額し総額3,938億リンギットを計上しました。 興味深いのは、クアラルンプールのダウンタウンをクリエイティブな首都へと活性化するため、都市再生組織に2,000万リンギットが割り当てられ...

国際不動産情報機関 (Napic) の報告によると、2023年上半期のマレーシア不動産取引総額は前年同期比1.1％増となりました。 副財務大臣は、インフレ圧力などの逆風が不動産セクターの潜在成長率を制限したにも関わらず、2023年上半期の不動産市場は安定して...

モントキアラの人気物件　「Residensi22」のお部屋で入居前に修繕を実施しました R22のお部屋でテナント入れ替えに伴いいくつか修繕作業を行いました。 前テナントが日本人家族ということもあり、綺麗に使用していただいておりました。   ①玄関のクラ...

いつも大変お世話になっております。 SCMマネジメントの堂田でございます。 この度会社HPをリニューアルいたしました。 日々の業務の一部も分かるようにブログも更新していく予定です。 ぜひご愛読ください。 何卒宜しくお願い申し上げます。