2024年– date –
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修繕
St Mary Residence 修繕業務
St Mary Residence 修繕業務 入居者よりお湯が出ないと報告があったため、業者を手配し点検したところ給湯器の一部に問題がございました。 (以下写真にて給湯器のランプが点灯していない状態) 給湯器を構成しているエレメンツの交換を実施。 &nbs... -
修繕
Vouge Suites 1 修繕業務
Vouge Suites 1 修繕業務 リビングの外に面した壁の巾木より強い雨が降ると水が入って来る状況が発生しました。 建物の構造上による問題の可能性もあるため、管理会社に点検を依頼したところオーナー負担で修繕を実施する必要があるとの報告でした。 その... -
修繕
The Mews KLCC 修繕業務
The Mews KLCC 水漏れ修繕業務 下階にて水漏れが発生したと管理会社が報告を受けたため点検した所、弊社にて管理しているお部屋のパイプが原因ということで業者を手配し修繕いたしました。 修繕内容はパイプの修繕、パイプの修繕にあたり天井を一部切った... -
税金
税務申告について
マレーシアで家賃収入がある場合、利益の有無に関わらず申告義務がございます。 ただし、自己使用の方や売却活動のみで収入のない方は不要となります。 弊社では税務申告の代行も賜っており、会計士と連携の上で弊社が間に入り日本語で直接オーナー様のサ... -
税金
サービス税率の変更
マレーシア政府は2024年3月よりSST(サービス税)の税率を6%から8%に引き上げることを発表しました。 (食品、飲料、通信サービスなどは影響なし) SSTとは、Sales and Services Taxの略で、商品や特定のサービスに対して課される税金です。 弊社のお客様... -
修繕
Sunway Velocity 修繕業務
Sunway Velocity V-Residence3 水漏れ修繕 3ベッドルームのお部屋タイプのマスターバスルームにて水漏れが発生。 (マレーシアの物件では水漏れが頻繁に発生いたします。。) 自室以外(上階の下水パイプ等)が原因で漏れている可能性もあるため、...