scm-admin– Author –
-
Lucentia Residences 修繕業務（給湯器のバルブ修繕）
Lucentia Residences 修繕業務（給湯器のバルブ修繕） テナントよりお湯が出来ないと報告があったため、業者に点検いただいたところ、給湯器のバルブの不具合が原因とのことでした。 そのためバルブを新しい物に交換し、数日モニターいたしました。 結果問... -
Vogue Suites 修繕業務（壁のタッチアップ）
Vogue Suites 修繕業務（壁のタッチアップ） テナントの退去に際し、壁のタッチアップを実施しました。 テナントの過失箇所のみのタッチアップは色の兼ね合いから難しく、全体を塗り直す必要がありました。 ただ全体がテナントの過失ではないため、費用負... -
Vogue Suites 修繕業務（バルコニー鉄格子の修繕）
Vogue Suites 修繕業務（バルコニー鉄格子の修繕） 暴風の影響によりバルコニーの鉄格子が動き強い力で押されたため、一部分がレールを越えてはまり込み動かなくなったとテナントより報告を受けました。 牛舎を手配し、レールの交換と格子の... -
Tiara Ampang 修繕業務（水漏れ修繕）
Tiara Ampang 修繕業務（水漏れ修繕） 下階にて水漏れが発生し管理会社が点検した所、該当ユニットが水漏れの原因であることが分かりました。 原因は床タイル（キッチン）の防水加工の劣化ということで、防水加工を実施しました。 原因箇所の元の状... -
M city 修繕業務（水漏れ修繕）
M city 修繕業務（水漏れ修繕） 下階にて水漏れが発生したため管理会社が点検した所、弊社にて管理させていただいているお部屋が水漏れの原因であることが分かりました。 原因は床タイル（バスルーム）の防水加工の劣化ということで、タイルを剥ぎ防水加工... -
Sunway Velocity 修繕業務（ダウンライトの交換）
Sunway Velocity 修繕業務（ダウンライトの交換） 以下写真の通り、ダウンライト一部が剥がれ落ちそうな状態だったため交換対応を実施しました。 テナントが在室中の場合、電球交換のような小額の修繕はテナント負担となることが一般的です。（契約書にも... -
Lucentia Residences 修繕業務（シンク下からの水漏れ）
Lucentia Residences 修繕業務（シンク下からの水漏れ） テナント様よりキッチンシンク下のパイプより水漏れしていると報告を受けました。 部品等の緩みも特にないため、業者を手配し修繕対応を実施しました。 パーツの一部が劣化していたため交換... -
St Mary Residence 修繕業務（壁のリペイント）
St Mary Residence 修繕業務（壁のリペイント） 壁に清掃では消えない跡（湿気が原因と思われる）があったため、テナントの要望もありお部屋全体のリペイント実施しました。 Before： After： -
Sunway Velocity 修繕業務（エアコンの買い替え）
Sunway Velocity 修繕業務（エアコンの買い替え） テナント様よりエアコンから冷えた風が出ないと報告があったため業者を手配しました。 室外機の基盤故障が原因でしたが、モデルが古く修繕費の見積もりが高額で上がってきたため、室内機との1セットで買い... -
St Mary Residence 修繕業務（洗濯機の買い替え）
St Mary Residence 修繕業務（洗濯機の買い替え） テナント様より洗濯機が動かないと報告があったため、業者を手配し確認しました。 （起動し洗濯プログラムが始まるものの、途中で止まり水も排水されない状態） 基盤の故障とのことで修繕す...
